Budget
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Pièces
 
Sarah NEZRI
Négociateur Sarah NEZRI
06 09 11 03 15


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Maison ancienne Pleumeur-Bodou 152 m²
595 500 €
595 500 €
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Les points forts :
  • Situation, exposition, SUD
  • Proche bois, commerces et écoles
  • Magnifique jardin arboré et paysagé
  • Luminuasité et beux volumes
  • Suite parentale au RDC
  • Grand sous sol
  • Aucun vis-à-vis
Dans un cadre bucolique, cette magnifique propriété situé à coté du bois de Pleumeur-Bodou, avec son jardin entièrement arboré et paysagé, comprenant une maison de caractère d'environ 152 m2 vous offre:

Au rez-de-chaussée: une entrée dans un grand hall, une très belle pièce de vie baignée de lumière avec son poêle à bois vous offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés SUD, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une spacieuse et lumineuse suite parentale avec sa salle de bain privative (baignoire, douche, double vasques et de nombreux rangements), ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.

A l'étage: un grand couloir desservant une très grande chambre avec son coin bureau, deux autres chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec ses rangements et un WC indépendant.

Au sous sol vous pourrez profiter d'un spacieux garage, d'un coin buanderie et d'une chaufferie.

Vous serez séduits par sa situation, sans aucun vis à vis, d'une grande intimité tout en étant à 300 mètres des commerces, de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à vélo des plages.

Entre nature et mer, cette propriété bénéficiant de deux bassins, vous séduira aussi par son exposition plein SUD, ses grands volumes et son jardin entièrement paysagé composé de nombreuses essences florales.

Idéale pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire

Aucun travaux à prévoir!
Mandat N° 4431. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires
VillePleumeur-Bodou 22560
TypeAncienne
Surface152.00
Séjour40
Superficie du terrain37 a
Terrasse50
Pièces6
Chambres4   dont une suite parentale
Niveaux2
Salle de bains1   suite parentale
Salle d'eau1   à l'étage
WC2
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn bon état
VueParc
ExpositionSud
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Toitureardoises
Taxe foncière1 100 €/an

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10 000 Troyes.

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