Maison à 400 m de la plage !

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    Agence RIZZONI PERROS-GUIREC
    02 96 91 05 65



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    Maison traditionnelle Perros-Guirec 138 m²
    265 000 €
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    Les points forts :
    • situation et volumes
    • jardin clos arboré
    • luminosité
    • exposition sud
    • centre ville et port à pied
    • appartement d'invités

    PROCHE PLAGE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

    En vente : dans la petite ville de Perros-Guirec (22700), venez découvrir cette maison T6 de 138 m². Cette maison, avec vue sur espace vert, bénéficie d'une exposition sud. Elle inclut quatre chambres. Elle propose également une salle d'eau et une salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au fuel.

    Ce bien comporte aussi deux terrasses et un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain du bien s'étend sur 468 m².

    L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking en intérieur et de deux places de parking en extérieur.

    Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Publique Centre. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.

    Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe E, respectivement estimés à 272 kWh/m²/an et 44 Kg CO₂/m²/an.

    Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

    VM537RIZZONI2
    Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://www.agence-rizzoni.fr/honoraires
    Vendu
    VillePerros-Guirec 22700
    TypeTraditionnelle
    Surface138.00 m²
    Superficie du terrain04 a 68 ca
    Pièces6
    Chambres4
    Niveaux3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    VueVerdure
    ExpositionSud
    ChauffageFioul
    En citerne
    OuverturesBois
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    ToitureARDOISES
    AutresCheminée
    Local à vélo
    PiscineNon
    Taxe foncière1 488 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 272
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 44
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Agence RIZZONI
    85 rue des Plages
    22560 Trébeurden

    Téléphone : 02 96 23 50 80
    E-mail : transactions@agence-rizzoni.fr