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Agence RIZZONI PERROS-GUIREC
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Maison traditionnelle Perros-Guirec 57 m²
357 000 €
357 000 €
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Les points forts :
  • SITUATION
  • SOUS SOL COMPLET
  • ENVIRONNEMENT
  • combles aménageables !
  • sans travaux
  • entre centre ville, plage et port !
  • JARDIN CLOS ARBORE
  • cave

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Perros-Guirec

Bien située dans un quartier calme proche du centre ville, cette maison traditionnelle sans travaux, vous offre un cadre de vie idyllique et chaleureux. Avec son entrée, salon, séjour, ses deux chambres spacieuses, sa cuisine indépendante et aménagée, ainsi que sa salle d'eau avec WC indépendant,sans oublier son sous sol complet, ses combles,  elle est idéale pour une petite famille en quête de tranquillité.Son sous sol complet est atout !

Laissez-vous séduire par son jardin de 249m², où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, quant à elle, vous permettra de savourer de délicieux repas en plein air, tout en admirant la vue sur le jardin.

La maison est en bon état, avec une toiture en ardoises, des ouvertures en PVC double vitrage et un chauffage individuel. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier pour optimiser l'espace de rangement.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied : 2 écoles maternelles et élémentaires, 7 commerces d'alimentation générale, 7 médecins généralistes et un collège. À 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à 2 crèches et à un restaurant. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans l'un des deux parcs et jardins de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de charme à Perros-Guirec. Contactez Pascal au 0608961873 dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 872.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePerros-Guirec 22700
TypeTraditionnelle
Surface57.00
Superficie du terrain02 a 49 ca
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE SOUS SOL
Stationnement ext.1
Toitureardoises
AutresLocal à vélo
PiscineNon

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