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Agence RIZZONI TREBEURDEN
02 96 23 50 80



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Maison traditionnelle Saint-Quay-Perros 181 m²
222 600 €
222 600 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Lumineuses
  • A proximité port et commerces
  • Ecoles et centre accessibles à pied
  • Joli jardin arboré
Belle maison de caractère à proximité du port de Perros-Guirec, d'environ 180 m2 et comprenant :
au rez de chaussée : entrée dans grand salon/séjour d'environ 45 m2 avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la véranda d'environ 20 m2, une chambre, une salle de bain avec WC, une buanderie/cellier et un accès au garage.

A l'étage : un grand couloir desservant actuellement deux appartements indépendants destinés à la location et comprenant :
- pour le premier : une chambre avec balcon offrant une belle vue sur le jardin fleuri, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative.

- pour le deuxième : une chambre, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu’une terrasse privative.

Une pièce à usage de bureau.
Possibilité de transformer les salons en chambres supplémentaires.

Cette jolie maison de pays dispose d'une dépendance à usage de local à vélo et stockage.
Le tout sur un beau jardin arboré de 1300 m2 entièrement clos de murs en pierres

Proche de toutes commodités, vous serez séduits par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies !

Possibilité de l’acquérir meublée.

Idéal pour une maison de famille ou pied à terre pour les amoureux de la côte de granit rose !
VM622RIZZONI2
Mandat N° 4256. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://www.agence-rizzoni.fr/honoraires
VilleSaint-Quay-Perros 22700
TypeTraditionnelle
Surface181.00
Séjour45
Superficie du terrain1300 m² soit 13 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Toitureardoises
AutresLocal à vélo
Taxe foncière1 318 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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85 rue des Plages
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E-mail : transactions@agence-rizzoni.fr