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Pièces
 
Agence RIZZONI TREBEURDEN
02 96 23 50 80



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Villa Trébeurden 400 m²
1 890 000 €
1 890 000 €
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Les points forts :
  • Pieds dans l'eau
  • accès privé plage
  • Vue panoramique sur mer et sur les iles
  • Piscine a débordement chauffée intérieure et extérieure
  • 400 m2 habitable
  • 1ha4 de Parc arboré
Propriété d'exception Pieds dans l'eau, comprenant une villa de 400 m2 habitable face à l’île Molène, offrant un accès privé à la plage sur un parc en front de mer de plus d'1 ha 4.
Cette villa se compose d'une belle pièce de vie offrant une vue à couper le souffle sur mer et sur les îles, avec accès direct sur une terrasse exposée Sud-Ouest de plus de 150 m2 avec vue panoramique.
Le séjour se prolonge sur une piscine chauffée à débordement qui vous permettra d'admirer la vue tout en ayant la sensation de plonger sur l’Île Molène.
Cette maison propose 5 chambres orientées sur la mer dont 2 masterbedroom avec terrasses panoramiques.
Son espace de relaxation ainsi que sa salle de projection vous permettront de vous détendre tout en profitant de la mélodie des vagues.
Vous pourrez également profiter de sa cave à vins pour les amateurs de grands crus.
Son parc de 1 ha 4 face à la mer, sécurisé, authentique et préservé vous permettra de profiter des nombreuses essences maritimes et du terroir tels que les hortensias, les agapanthes, les rhododendrons ... ainsi que de son sous bois et de son verger. Propriété d'exception sur la Côte de Granit Rose.
VM666RIZZONI2
Mandat N° 4281. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Nos honoraires : http://www.agence-rizzoni.fr/honoraires
VilleTrébeurden 22560
Charges450 € /mois
TypeVilla
Surface400.00
Surface au sol180
Séjour70
Superficie du terrain14573 m² soit 01 ha 45 a
Pièces10
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGéothermie
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   garage porte électrique
Toitureardoises
PiscineOui
bassin à débordement intérieur et extérieur
Taxe foncière3 548 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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