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Agence RIZZONI PERROS-GUIREC
02 96 91 05 65



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Maison villa Trélévern 240 m²
1 665 000 €
1 665 000 €
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Les points forts :
  • SITUATION PRIVILEGIEE
  • exposition
  • PARC PAYSAGE
  • BELLES PRESTATIONS
  • SANS TRAVAUX

VUE SUR MER - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : à Trélévern (22660), découvrez cette villa de haut standing de  de 240 m². Elle bénéficie d'une vue imprenable et privilégiée sur la mer, les arbres, les iles et est orientée au sud-ouest. Elle est composée d'une entrée avec placards, grande  pièce à vivre avec salon et salle à manger ouverte , d'une cuisine neuve américaine aménagée équipée.

Cette villa possède également  un jardin paysagé et arboré.Six chambres spacieuses et confortables ont la vue mer ainsi que la belle salle de bains .  Le troisième niveau inférieur est aménagé en studio d'invités avec terrasse vue mer; garage et cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser.

Il s'agit d'une villa de 3 niveaux des années 70 et de haut standing. L'intérieur  est en excellent état.

L'École Primaire Publique de Trévou Tréguignec est implantée à moins de 10 minutes à pied.

Cette maison est proposée à l'achat pour 1 665 000 €. Le prix net est de 1 600 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec PASCAL au 0608961873.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleTrélévern 22660
TypeVilla
Surface240.00
Séjour80
Superficie du terrain01 ha
Terrasse60
Pièces11
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
Epoque, année1978
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.20
ToitureARDOISES
AutresLocal à vélo
PiscineNon
Taxe foncière1 830 €/an

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10 000 Troyes.

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