Maison familiale proche centre-ville Lannion

Les points forts :

Centre-ville de LANNION à proximité
Maison familiale
Vue dégagée
Belle luminosité
Borne de recharge électrique

MAISON TRADITIONNELLE FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES PROCHE DE LANNION

A seulement 2 minutes du centre-ville de LANNION, de la gare et des commerces venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 136 m² construite dans les année 70.

Elle comprend :

Au rez-de-jardin : une entrée avec placards de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce à usage divers, un spacieux garage avec un espace buanderie et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé : un hall avec placards de rangements desservant un salon séjour lumineux avec un poêle à bois et donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle d’eau et un WC indépendant,

Les combles sont entièrement aménageables permettant de réaliser un étage supplémentaire,

Terrain d'environ 1340 m² avec un espace jardin et une cour de stationnement.

Des petits travaux de finition seront à prévoir.

Maison idéale pour une famille pouvant offrir aux enfants leur espace privé au rez-de-jardin.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou la visiter n'hésitez pas à contacter Margot au 06.31.16.37.87

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 866.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-10-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Ploubezre 22300
Type	Traditionnelle
Surface	136.00 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	14 a 33 ca
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1974
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Stationnement ext.	3
Toiture	ardoise
Autres	Borne de Recharge Cheminée Fibre optique Volets électriques
Taxe foncière	1 430 €/an

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85 rue des Plages
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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