Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sarah NEZRI
Négociateur Sarah NEZRI
06 09 11 03 15


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Maison individuelle Pleumeur-Bodou 130 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • Situation recherchée au oeur de l'Ile-Grande
  • Vue mer
  • En impasse, au calme,
  • Appartement indépendant
  • Grand hangar
  • Double carport
Au cœur de l'Ile-Grande, en impasse, au calme et seulement à quelques pas des plages, venez découvrir cette belle propriété comprenant 3 bâtiments:

  • La maison principale étant composée :
- au rez-de-chaussée:  d'une entrée dans la grande, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois et offrant un accès à la véranda, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec grands placards de rangement et une salle d'eau avec WC.
- à l'étage, un dégagement avec placards de rangement ainsi que deux belles chambres elles aussi avec rangement.
Vous bénéficiez aussi d'un garage avec un grenier (pouvant être aménagé selon vos envies) ainsi que d'une pièce comprenant une arrière cuisine, une douche retour de plage et un WC indépendant.

  • Un hangar à usage de stockage, pour bateau, voitures... comprenant une grande pièce pour pallier à vos activités de bricoleur/atelier, une pièce à usage de bureau et un WC indépendant. Ce hangar peut être aménagé en un logement supplémentaire. 

  • Un appartement indépendant au dessus du hangar complète cette propriété comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec VUE MER et une salle d'eau avec WC. 

Pour votre bateau, vos voitures... vous bénéficiez d'un double carport ainsi que de deux bûchers pour préparer vos hivers et profiter du poêle.

Vous serez séduits par son emplacement, sa belle capacité d’accueil et aussi son appartement indépendant pour recevoir votre famille ou vos amis ou même avoir un complément de revenus.

Idéale pour résidence familiale. 
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePleumeur-Bodou 22560
TypeIndividuelle
Surface130.00
Superficie du terrain14 a 59 ca
Terrasse40
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
Epoque, année1996
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Granulés
Réversible
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Toitureardoises
AutresLocal à vélo
Taxe foncière1 180 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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