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Agence RIZZONI PERROS-GUIREC
02 96 91 05 65

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Les points forts :

SITUATION ET VUE MER
SANS TRAVAUX
jardin clos arboré
beaux volumes
architecture
QUARTIER CALME

MANDAT 4407 PG.Maison entièrement rénovée en 2016 et agrandie avec superbe vue sur mer , sur la plage et un environnement boisé.
Le quartier est prisé et privilégié à quelques pas du sentier des douaniers et du sable.La surface habitable de 200 m2 environ présente de beaux volumes dont 130 m2 au rez de chaussée avec un séjour de 52 m2 environ,un salon avec cheminée, cuisine américaine équipée suite parentale, grande salle de bains donnant sur la terrasse de 100 m2 ,dressing, , bureau.Au 1er étage, trois chambres, salle de bains.Au sous sol complet, double garage, cave à vin, débarras.Jardin clos et arboré vue mer.Salle de jeux au sous sol.Sans travaux et prestations de qualité.Demandez PASCAL au 0608961873 ;

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 179 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 14-06-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires

Ville	Perros-Guirec 22700
Type	Villa
Surface	200.00 m²
Séjour	52 m²
Superficie du terrain	12 a 42 ca
Terrasse	100 m²
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1975 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Mer
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Toiture	ardoises
Autres	Accès handicapés Cheminée Local à vélo Portail motorisé Système d'alarme Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 775 €/an

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85 rue des Plages
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Téléphone : 02 96 23 50 80
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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