MAISON EN PIERRES ACCES DIRECT PLAGE DE TRESMEUR

Les points forts :

VUE MER, plage de Tresmeur (50m) et port à pied
Exposée SUD-OUEST
Bel emplacement
Belle superficie
Gros potentiel
2 garages
Appartement indépendant

En deuxième rideau, à 50 mètres de la plage de Tresmeur, venez découvrir exclusivement cette maison de caractère, offrant une jolie vue sur mer, cette villa en pierres vous propose:

Au rez-de-jardin: un premier appartement comprenant une belle pièce de vie VUE MER avec son accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée surélevé: une pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, une deux chambres dont une orientée mer, une salle de bain avec WC et un SAS à usage de rangement/cellier.

Au premier étage: un dégagement, une pièce de vie avec coin nuit, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un grenier et un WC indépendant.

Le tout sur un joli jardin bénéficiant d'un enrochement naturel de granit rose ainsi que de nombreuses essences diverses et variées à remettre en valeur.

Vous bénéficiez aussi de deux garages indépendants.

Vous serez séduits par le caractère de cette maison, sa vue et son emplacement proche de la plage de Tresmeur, du port et de toutes les activités de plaisance.
Des travaux intérieurs sont à prévoir pour y établir votre maison de famille.

Vous avez également la possibilité pour les investisseurs de faire 3 logements complètement indépendants avec accès direct sur la plage de Tresmeur.

Idéal pour maison de vacances ou pour un investissement immobilier.
Vous souhaitez visiter, contactez Sarah au 06.09.11.03.15

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 16-07-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Trébeurden 22560
Type	Ancienne
Surface	120.00 m²
Surface au sol	160 m²
Superficie du terrain	17 a 31 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Mer
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Toiture	ardoises
Autres	Local à vélo
Taxe foncière	1 300 €/an

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85 rue des Plages
22560 Trébeurden

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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