PROCHE PLAGES, JOLIE MAISON EN PIERRES

Charmante longère accès à la plage de Trestel à pied.

Accès à pied à la plage de Trestel pour cette jolie longère sans travaux bénéficiant d'un jardin de 695 m2.

Elle comprend au RDC : entrée dans belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier/débarras, pièce de rangement, WC avec lave-mains.

A l'étage : dégagement, une grand chambre avec lavabo, chambrette, une autre grande chambre, salle de bains avec WC.

Jardin clos avec abri.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Trévou-Tréguignec 22660
Type	Ancienne
Surface	100.00 m²
Surface au sol	130 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	06 a 95 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	3
Toiture	ardoises anciennes
Autres	Local à vélo
Taxe foncière	723 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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