Magnifique Demeure Traditionnelle

Les points forts :

Maison en excellent état
Beaux volumes
Prestations soignés
Grand jardin

Situé aux portes de Perros-Guirec, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel.

Implantée sur un vaste terrain d'environ 9000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments en pierre, permettant d'envisager de nombreux projets : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière ou projet touristique.

Vous y trouverez :
Une maison principale aux beaux volumes comprenant 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée dont une suite parentale de plain-pied.

Deux maisons indépendantes déjà aménagées, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes et comprenant chacune une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau une belle chambre et une mezanine à l'étage.

Une dépendance à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Plusieurs garages et dépendances complètent cet ensemble.

Les amoureux de nature apprécieront le grand terrain, offrant espace, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Pleumeur-Bodou 22560
Type	Traditionnelle
Surface	220.00 m²
Superficie du terrain	90 a
Pièces	8
Chambres	6
Niveaux	2
Salle d'eau	4
WC	4
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Chauffage	Electrique Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement ext.	5
Toiture	ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	2 040 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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