Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sarah NEZRI
Négociateur Sarah NEZRI
06 09 11 03 15


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Maison villa Trébeurden 225 m²
966 000 €
966 000 €
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Les points forts :
  • Situation, commerces, plages, écoles... à pied
  • Beau terrain arboré et paysagé
  • Exposée SUD
  • PRESTATIONS INTERIEUR ET EXTERIEURS EXCEPTIONNELLES
  • Grande suite parentale au RDC
  • Lumineuse et beaux volumes
  • Grande capacité d'accueil
  • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Venez découvrir cette  villa d'architecte familiale  de standing, bénéficiant des prestations intérieurs haut de gamme, avec son architecture pensée dans les moindres détails pour vous offrir un maximum de confort de vie et de fonctionnalité.

La villa se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée dans hall avec placards de rangement, une très belle pièce de vie baignée de lumière avec son salon et sa salle à manger offrant un accès à la terrasse exposée plein SUD, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec aussi son accès à la terrasse, une pièce à usage de salon boudoir,  un dégagement desservant un salon/ pièce de feu avec cheminée insert, une arrière cuisine équipée avec de nombreux rangements, une buanderie avec accès de service sur le jardin, une grande suite parentale avec salle d’eau et  dressing et son accès privatif à la terrasse, un dégagement avec placards et un WC indépendant.  

Cette maison vous offrent deux étages indépendants comprenant :
Dans la première partie: un dégagement, deux belles chambres avec placards de rangements sous pente ainsi qu'une salle d’eau avec WC.  
Dans la deuxième partie : un dégagement sur une belle mezzanine et son coin bureau, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous bénéficiez aussi d'un garage indépendant avec porte motorisée, ainsi que d'un local de stockage à usage atelier.
Vous pouvez aussi garer vos véhicules sur dans cour bitumée par son accès avec le portail.

Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette villa, de sa luminosité, de sa grande capacité d’accueil, et de ses coins nuits indépendants avec leurs points d'eau.

La qualité des finitions est remarquable , les matériaux sont de toute première qualité et les équipements haut de gamme.
Sa situation, à quelques pas des commerces et des plages, vous séduira.

Pour ce qui concerne la partie du jardin entièrement clos, quant à elle, offre un espace de détente privé où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.

Au cœur de la cote de Granit Rose, Trébeurden est une ville connue où il fait bon vivre à 2 km du port de Plaisance et connue aussi pour ses balades sur le sentier des douaniers avec ses paysages et ses vues sur ce littoral fascinant.


AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!!

Bien rare sur le marché !!!

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleTrébeurden 22560
Charges /mois
TypeVilla
Surface225.00
Surface au sol240
Superficie du terrain08 a 44 ca
Terrasse60
Pièces10
Chambres5   dont une suite parentale
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2020
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.3   cour bitumée
AutresCheminée
Équipements domotiques
Local à vélo
Porte blindée
Volets électriques
Taxe foncière1 500 €/an

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85 rue des Plages
22560 Trébeurden

Téléphone : 02 96 23 50 80
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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