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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sarah NEZRI
Négociateur Sarah NEZRI
06 09 11 03 15


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Maison individuelle Louannec 145 m²
493 500 €
493 500 €
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Les points forts :
  • Situation, proches commerces
  • Proches port de Perros-Guirec
  • Belle exposition, Exposée SUD OUEST
  • 3 chambres au RDC
  • Pas de travaux à prévoir
Située proche des commerces et à 2 minutes du Port de Perros-Guirec, cette jolie  maison familiale vous offre:

Au rez-de-chaussée: une entrée avec grand placard de rangement, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec son poele à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale, une seconde chambre, une troisième chambre qui peut aussi vous servir de bureau, un salle d'eau avec WC et bénéficiant de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.

A l'étage: une très grande chambre, une seconde chambre avec lavabo et WC, une salle d'eau et un grand grenier entièrement isolé pouvant être aménagé selon vos envies.

Vous bénéficiez aussi d'une buanderie et d'un garage.
Cour bitumée pour les véhicules.

Vous serez séduit par sa situation, son joli jardin entièrement clos et sa luminosité.

Idéale maison familiale en résidence principale ou secondaire !
Peut être vendue meublée et équipée.

Pas de travaux à prévoir!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1466.00 et 1983.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleLouannec 22700
TypeIndividuelle
Surface145.00
Surface au sol190
Séjour50
Superficie du terrain08 a 45 ca
Terrasse50
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureArdoises en très bon état
AutresInterphone
Local à vélo
Portail motorisé
Volets électriques

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10 000 Troyes.

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