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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sarah NEZRI
Négociateur Sarah NEZRI
06 09 11 03 15


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Maison individuelle Pleumeur-Bodou 132 m²
621 500 €
621 500 €
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Les points forts :
  • Bel emplacement, plages à pied
  • Belle exposition, SUD OUEST
  • Terrain constructible
  • Superficie
  • Au calme
  • Chambre parentale au RDC
Accès plages à pied pour cette belle maison familiale d'environ 132 m2 habitables exposée SUD OUEST vous proposant :

Au-rez-de-chaussée : une entrée dans hall avec grand placard de rangement, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, une grande chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative (double vasque) , un cellier/buanderie et un WC indépendant avec lave main.

A l’étage : un couloir, une première chambre avec grand placard de rangement ainsi qu’une pièce attenante avec possibilité de faire un grand dressing, une deuxième chambre avec placard de rangement bénéficiant aussi d’une pièce attenante avec aussi la possibilité de faire un grand dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

 
Vous bénéficierez d'une dépendance aménageable comprenant:
 
- Au rez-de-chaussée : une pièce avec lavabo et un WC, une pièce à usage de rangement,
- A l’étage : un grand grenier.

Le tout sur un joli jardin offrant un enrochement naturel de granit rose.

Vous bénéficiez aussi d'un double garage.

Vous serez séduit par son emplacement proche des plages, située au calme, de son exposition et de sa superficie.

Idéale maison familiale.
Vous souhaitez visiter, appelez directement Sarah au 06.09.11.03.15
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePleumeur-Bodou 22560
TypeIndividuelle
Surface132.00
Surface au sol150
Séjour60
Superficie du terrain20 a 13 ca
Terrasse50
Pièces5
Chambres3   2 bureaux
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1998
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Toitureardoises
AutresCheminée
Interphone
Local à vélo
Volets électriques
Taxe foncière1 350 €/an

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10 000 Troyes.

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