SPACIEUX T3 AVEC JARDIN LANNION CENTRE

Les points forts :

BELLE SURFACE
JARDIN
CHEMINEE
CUISINE EQUIPEE

Quartier Brélévenez, Spacieux T3 d'une surface de 89 m2 situé dans le centre de Lannion, accès tous services à pied, en rez-de-chaussée de la résidence et comprenant :
Entée dans hall, salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine équipée et aménagée, couloir, deux chambres, dressing, cave. Cet appartement dispose également d'un jardin et d'une cour !
Ce bien est présenté à un prix attractif car la cave est humide, le vendeur n'étant pas sur place l'acheteur devra prendre en charge le dossier de traitement de cette humidité. PRIX NÉGOCIABLE A TOUTE OFFRE ACCEPTABLE.

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €.Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1245.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lannion 22300
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	89.00 m²
Séjour	32 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC/Aluminium
Stationnement int.	2
Cave	Oui
Taxe foncière	780 €/an

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85 rue des Plages
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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