VILLA VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE PERROS-GUIREC

Les points forts :

VUE MER et PORT
ACCES COMMERCES A PIED
AUCUN RAVAUX
Maison soignée et confortable

Située dans un quartier prisé de PERROS-GUIREC, permettant un accès piéton à tous les services, au port et au centre ville, cette Villa de style contemporain offrant une vue panoramique a couper le souffle comprend :
UN RDC BAS avec : Garage, atelier, pièce détente, salle bains, cave à vins.
Au rez-de-chaussée haut : salon/séjour avec cheminée et accès sur grande terrasse orientée sur la mer, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, WC avec lave-mains.
A l'étage : deux belles chambres avec terrasses privatives et superbe vue sur le port et la baie de Perros, autre grande chambre, bureau,salle d'eau et WC.
Combles aménagés en open space avec vue imprenable sur mer imprenable.
Jardin très soigné en terrasses avec Belvédère aménagée pour profiter du ce cadre exceptionnel.
Idéal pour les amoureux de Perros pour y vivre à l'année ou pour les vacances.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4315.00 et 5839.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Perros-Guirec 22700
Charges	300 € /mois
Type	Villa
Surface	155.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	05 a 98 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	8
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Mer
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2 Garage
Stationnement ext.	3
Toiture	Ardoise
Taxe foncière	1 800 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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