BELLE MAISON TRADITIONNELLE SOIGNEE PROCHE DES PLAGES SUR PERROS-GUIREC

Les points forts :

Maison Soignée
Grande surface de jardin
Quartier tranquille
Maison très lumineuse

Située dans un quartier calme de Perros-Guirec, proche des plages et possédant un magnifique terrain, cette belle maison traditionnelle couverte d'ardoises comprend :

-Au rez-de-chausée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cheminée insert, une cuisine équipée et une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

-A l'étage : une belle mezzanine à usage d'atelier, une chambre, une salle de bains avec wc.

- Côté extérieur : un garage attenant à la maison accessible par l'arrière cuisine, surmonté d’un grenier, un abri pour camping car et atelier indépendant le tout entouré d'un grand jardin arboré.

Bien rare, à découvrir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Perros-Guirec 22700
Surface	115.00 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Gaz
Ouvertures	PVC
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Toiture	ardoises
Taxe foncière	1 125 €/an

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