AU BOURG DE TREBEURDEN, JOLIE MAISON FAMILIALE

Les points forts :

Situation recherchée
Au bourg de Trébeurden
En impasse, au calme
Exposée SUD
Pompe à chaleur
Garage
Cave
Pas de travaux a prévoir
Combles amenageables

Située en impasse, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie maison exposée SUD comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec coin salon et son poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant de nombreux rangements, un dégagement, une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau très spacieuse avec double vasque et un WC indépendant avec placards.
Au rez-de-jardin : un grand espace avec placard de rangement bénéficiant d'un coin bibliothèque et offrant un accès au jardin, une première chambre avec cabinet de toilette (WC et lavabo), une pièce à usage de chambre/bureau et un coin kitchenette.

Vous bénéficiez d'un garage ainsi que d'une cave à usage de stockage avec son coin buanderie.
Plusieurs places de stationnements extérieurs.

Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison située en impasse donc au calme et sans vis-à-vis offrant un accès commerces et plages à pied.
Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir !

Le plus de cette maison : vous bénéficiez de combles complètement aménageables selon vos envies !

Idéale résidence à l'année ou secondaire.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Trébeurden 22560
Type	Ancienne
Surface	110.00 m²
Superficie du terrain	08 a 54 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Granulés Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	5
Autres	Local à vélo
Taxe foncière	1 332 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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