Grand duplex vue mer de 80 m² au port de plaisance

Les points forts :

Vue mer
Proche commerces

À louer à l'année : Duplex T4 proche du Port de Perros-Guirec et des commerces

Bel appartement en duplex comprenant: une entrée, une salle de bains, WC séparés, une chambre, un dégagement avec puis de lumière possible (idéal pour bureau), une grande chambre avec échappée mer sur le port de Perros-Guirec.
A l'étage: un grand salon-séjour lumineux en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque induction). Double vitrage. Chauffage au gaz de ville.
Disponible le 1er avril 2026.

ETUDE DES DOSSIERS LOCATIFS PRÉALABLEMENT AUX VISITES. Veuillez contacter l'agence pour obtenir la liste des documents à fournir

- Loyer : 750 € / mois,
- Dépôt de garantie : 750 euros,
- Eau et électricité à la charge du locataire,
- Honoraire de rédaction de bail, recherche de locataires, présentation, négociation et état des lieux à hauteur de 540 €.

Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1895.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponibilité	Immédiate
Ville	Perros-Guirec 22700
Type d'appartement	Duplex
Surface	80.00 m²
Surface au sol	100 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Mer
Ouvertures	PVC
Exposition	Traversant
Stationnement ext.	1
Autres	Interphone

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85 rue des Plages
22560 Trébeurden

Téléphone : 02 96 23 50 80
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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