Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sarah NEZRI
Négociateur Sarah NEZRI
06 09 11 03 15


Biens similaires :
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Maison ancienne Perros-Guirec 138 m²
630 000 €
630 000 €
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Les points forts :
  • Plage et Commerce à pied
  • En impasse
  • Au calme
  • Belle capacité d'accueil
  • Chambre en RDC
  • Très joli Jardin arboré et paysagé
Ploumanac'h – Perros-Guirec

À quelques minutes à pied des plages de Ploumanac'h, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché.

La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque, ainsi que des pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin.

À l'étage, trois chambres, une salle de bains familiale et un grenier aménageable d'environ 60 m² avec accès indépendant offrent de nombreuses possibilités : création d'un studio, d'un atelier, d'un espace de télétravail ou simplement d'un bel espace supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable atout de la propriété. Les bassins d'ornement, les différentes essences végétales et les espaces de détente créent un cadre agréable tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m² complètent l'ensemble.

Une maison pleine de caractère, idéalement située, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille à proximité du littoral.

LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZONI :
• À quelques minutes à pied des plages de Ploumanac'h, dans un environnement calme et recherché.
• Suite parentale de plain-pied et beaux volumes, idéals pour une vie de famille.
• Grenier aménageable d'environ 60 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités.
• Jardin arboré, garage et cabanon d'environ 20 m².
• Maison pleine de charme, parfaite en résidence principale comme secondaire.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePerros-Guirec 22700
TypeAncienne
Surface138.00
Superficie du terrain13 a 20 ca
Pièces6
Chambres4   1 au RDC
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1977
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageGaz
AssainissementIndividuel, Conforme
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
Taxe foncière1 600 €/an

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