Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Pascal LE BRIAND
Négociateur Pascal LE BRIAND
06 08 96 18 73


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Maison contemporaine Perros-Guirec 224 m²
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Les points forts :
  • SITUATION
  • prestations
  • quartier calme et privilégié
  • COMMERCES A PIED
  • plage à 500 m
  • VERRIERE
  • STUDIO D'INVITES ATTENANT
  • VUE MER

Maison Contemporaine de Grand Standing avec Vue Mer

Imaginez-vous dans une maison contemporaine de grand standing, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec ses 224 m² habitables répartis sur deux niveaux et son studio d'invités, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard , un vaste séjour est sa cheminée insert de 40 m² vous accueille, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'aménagement et communiquant avec la verrière et le salon. Vous apprécierez également la chambre , sa salle de bains, buanderie, la garage attenant, les deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.

À l'étage, quatre chambres spacieuses dont trois vue mer vous attendent, chacune offrant un espace de vie confortable. Une salle  d'eau complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les trois toilettes, , garantissent une utilisation pratique et sans contrainte.

Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour se détendre en plein air. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et deux places extérieures, garantissant la sécurité de vos véhicules.

Cette maison, en bon état, est chauffée individuellement, assurant une gestion optimale de l'énergie. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble.

Vivez dans un cadre prestigieux et luxueux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, face à la mer, ou le soir, en train de vous détendre dans votre jardin, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Demander Pascal au 0608961873.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePerros-Guirec 22700
TypeContemporaine
Surface224.00
Séjour40
Superficie du terrain08 a 83 ca
Pièces8
Chambres5   1 au rez de chaussée
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1993
État généralEn bon état
VueMer
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAérothermie
Au sol
Bois
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Toitureardoises
AutresAccès handicapés
Cheminée
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an

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