MAISON DE CARACTERE PROCHE PLAGES ET COMMERCES
02 96 23 50 80
| 349 000 € |
Les points forts :
À quelques pas des plages et des commerces, dans l’un des secteurs les plus prisés de Trébeurden, cette élégante maison en granit conjugue avec harmonie authenticité, confort et qualité de vie. Nichée au calme, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché où le quotidien se vit à pied. Sa belle luminosité met en valeur des espaces chaleureux et parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres et une seconde salle d’eau accueillent famille et invités dans les meilleures conditions. Le potentiel de cette propriété se prolonge avec un garage de 20 m², pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre, bureau indépendant ou espace de loisirs selon vos besoins. Une grande cave permettra de ranger facilement kayaks, vélos et équipements de bord de mer. Le jardin clos, complète parfaitement l’ensemble et invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une propriété pleine de caractère, rare par son emplacement et son potentiel d’évolution, idéale en résidence principale comme en maison de vacances sur l’une des plus belles stations balnéaires de la Côte de Granit Rose. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZZONI • Emplacement recherché à deux pas des plages et des commerces. • Vie de plain-pied avec 4 chambres et 2 salles d'eau. • Garage de 20 m² aménageable en 5ᵉ chambre, bureau ou studio. • Jardin clos et cave idéale pour les équipements de bord de mer. • Maison en granit pleine de charme, lumineuse et au fort potentiel d'évolution. | Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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